부동산담보대출 썸네일형 리스트형 부동산 담보 대출 관련 용어 정리 : LTV, DTI, DSR, RTI LTV란?LTV(Loat To Value ratio)는 주택담보대출비율의 약자다. 쉽게 말해 주택가격의 몇 퍼센트가 대출이 가능한지를 정한 수치이다. 은행은 절대 손해보려고 하지 않아요. 그래서 대출자는 본인이 가지고 있는 자산을 은행에 담보로 맡기고 대출을 받아야 하는데요. 집을 담보로 잡는다고 해도 집값의 100%를 대출로 빌려줄 수는 없어요. 그래서 은행은 LTV라는 기준을 정해서 적절한 대출 금액을 산정하는 거랍니다. 여기서 주택의 가격, 즉 시세는 KB시세로 보통은 판단하는 편이에요. 은행이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 해당 주택의 가격을 판단하는 기준이 있어야 하는데 대부분의 시중 은행은 KB시세를 기준으로 삼습니다. (예시)주택 가격 (KB시세 기준) 10억 원, LTV 80%→ 10억 .. 더보기 이전 1 다음
