DSR 썸네일형 리스트형 부동산 담보 대출 관련 용어 정리 : LTV, DTI, DSR, RTI LTV란?LTV(Loat To Value ratio)는 주택담보대출비율의 약자다. 쉽게 말해 주택가격의 몇 퍼센트가 대출이 가능한지를 정한 수치이다. 은행은 절대 손해보려고 하지 않아요. 그래서 대출자는 본인이 가지고 있는 자산을 은행에 담보로 맡기고 대출을 받아야 하는데요. 집을 담보로 잡는다고 해도 집값의 100%를 대출로 빌려줄 수는 없어요. 그래서 은행은 LTV라는 기준을 정해서 적절한 대출 금액을 산정하는 거랍니다. 여기서 주택의 가격, 즉 시세는 KB시세로 보통은 판단하는 편이에요. 은행이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 해당 주택의 가격을 판단하는 기준이 있어야 하는데 대부분의 시중 은행은 KB시세를 기준으로 삼습니다. (예시)주택 가격 (KB시세 기준) 10억 원, LTV 80%→ 10억 .. 더보기 부동산 정책, 규제, 알아두면 도움이 되는 부동산 대출 용어 : LTV ,DTI ,DSR 부동산 정책은 수시로 바뀝니다. 부동산 시장이 과열되면 정부에서 규제를 늘리고, 부동산 시장이 침체되면 규제를 완화하죠 직장인이라면, 부동산은 월급을 1-2년 ? 모아서는 살 수 없는게 현실! 그래서 대부분 대출을 받고 구매를 하죠! 때문에 대출 정책 변화는 부동산 실수요자들에게 민감! 대출의 금액이 억 단위이기 때문이죠.. 이자율 변화에 따라서 1년에 적게는 몇 백 많게는 몇 천의 이자를 부담해야하는 현실.. 서울의 아파트 평균 매매가격은..음..10억은 넘습니다. 예를 들어 9억원이라고 해보면... 일반직장인이 매달 200만원을 저축한다고 해도 450개월이라는 시간이 필요 37년을 열심히 모아야 온전하게 부동산을 살 수 있는데 정말 듣기만 해도 도망가고 싶을 정도인데.. 그렇다고 사지 못.. 더보기 이전 1 다음
